6 dure huisreparaties die u kunt vermijden met een beetje onderhoud

Als u een huiseigenaar of zelfs een homesteader bent, is de bescherming van de waarde van uw investering van cruciaal belang. Het niet uitvoeren van routineonderhoudstaken kan dure reparaties tot gevolg hebben. Maar veel bewoners weten niet welke maatregelen ze moeten nemen om hun eigendom te beschermen.

Jezelf dekken met een huisgarantie en verzekeringspolis is slechts het halve werk. Om overtollige claims te voorkomen, moet je grote problemen voorkomen voordat je begint. De volgende zes routinematige inspecties kunnen u onderweg tienduizenden dollars besparen. Let op en maak je helm, handschoenen en laarzen klaar voor een beetje preventief onderhoud.

1. Inspecteer uw dak

Een lekkend dak kan meer schade toebrengen dan de bovenkant van uw huis. Lekken kunnen muren doen afbrokkelen en meubels die aan het water zijn blootgesteld vernietigen. En het instorten van het dak kan verwoestend zijn.

Los problemen op terwijl ze klein zijn door elke zes maanden een dakinspectie uit te voeren. Neem de juiste veiligheidsmaatregelen door uw ladder eerst te inspecteren en ervoor te zorgen dat deze op een stabiele ondergrond staat. Draag een helm om uw hoofd te beschermen als u valt. Als u uw dak hebt laten vervangen, huur dan een professionele inspecteur in na de eerste 10 jaar, daarna om de drie tot vijf jaar.

2. Controleer uw stichting

Een afbrokkelende basis kan duizenden kosten. Funderingen falen wanneer de grond om hen heen verschuift, wat leidt tot instabiliteit. Als uw grond gedurende een groot deel van het jaar droog is, installeer dan druppelsystemen voor vocht. In een natte omgeving kan overstroming door funderingsmuren sijpelen en scheuren veroorzaken.

Om je foundation te inspecteren, begin je met het rondlopen van je huis. Zoek naar uitpuilende gebieden, die op instabiliteit kunnen wijzen. Zoek naar barsten of waterschade. Doe hetzelfde met de binnenomtrek van uw huis. Een belangrijk teken van funderingsproblemen "> 20.000 mensen raken elk jaar gewond door garagedeuren.

De beweging van uw deur zorgt ervoor dat bouten en moeren op uw beugels en rollenbanen na verloop van tijd loskomen. Draai elke maand alle rolbeugels vast, evenals alle bouten die de beugels met de rail zelf verbinden. Deze maatregel voorkomt dat uw deur op uw auto valt - of erger, uw 4-jarige.

4. Zoeken naar termieten

Termieten zijn de vloek van veel huiseigenaren. Dit houtverslindende ongedierte kan juist die noppen vernietigen die je muren ophouden, dus het vroegtijdig opsporen en uitroeien van het ongedierte is van het grootste belang.

Tekenen van termietschade zijn verkleurde of hangende gipsplaten of afbladderende verf die lijkt op waterschade. U moet eenmaal per jaar een professionele termieteninspecteur inhuren. Gelukkig kosten dergelijke inspecties relatief weinig, ongeveer $ 75 tot $ 150 in de meeste gebieden. Het is een kleine prijs om uw muren te beschermen.

5. Zoek tekenen van waterschade

Je leidingen kunnen lekken, wat grote waterschade veroorzaakt aan vloeren, muren en plafonds in huizen met twee of meer verdiepingen. Het inspecteren van uw leidingen, evenals de binnen- en buitenkant van uw huis, op lekken kan duizenden besparen.

Zoek uw afsluiter en schakel deze uit. Wanneer u dat doet, mag er geen water uit kranen overal in het huis stromen. Inspecteer uw boiler om te zien of zich minerale afzettingen in de bodem hebben ontwikkeld. Controleer onder alle gootsteenkasten op druppels of lekken. Kijk omhoog naar plafonds onder badkamers boven om te controleren op waterschade. Neem contact op met een erkende loodgieter als u tekenen van lekkage opmerkt.

Als u een septische put heeft, kan dit er ook voor zorgen dat duizenden worden vervangen. Inspecteer op tekenen van kwel of vieze geuren, die kunnen duiden op funderingsproblemen die moeten worden opgelost voordat ze zich verspreiden.

6. Onderhoud uw HVAC-systeem

Je huis comfortabel houden kost veel energie en HVAC-reparaties kunnen duizenden kosten. Vervang uw luchtfilters maandelijks, vooral als u rokers of huisdieren in huis hebt. Installeer een goedkope programmeerbare thermostaat om energie te besparen wanneer u op het werk of op de markt bent.

Houd het gebied rondom uw HVAC-systeem vrij van vuil en maak de condensorspoelen om de zes maanden schoon om de efficiëntie te verhogen. Het is een goed idee om routineonderhoud in te plannen voor systemen met alleen verwarming twee maanden vóór het begin van het koude seizoen. Plan voor airconditioning dezelfde periode vóór de zomermaanden.

Uw huis beschermen door preventief onderhoud

Grote huisreparaties kunnen duizenden dollars kosten. Maar door geplande preventieve zorg uit te voeren, kunt u kleine problemen opvangen voordat ze groot worden en reparaties kosteneffectief beheren.

AUTEUR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley is de blogger achter The Drifter Collective, een eclectische lifestyle-blog die verschillende vormen van stijl uitdrukt door de invloed van cultuur en de wereld om ons heen. Naast het schrijven voor haar blog heeft ze geschreven voor sites als US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online en meer!

Volg Kacey op Twitter en abonneer je op haar blog om haar reizen en inspirerende berichten bij te houden!

MakeSpace haalt de moeite uit opslag.

Voer uw info in voor meer informatie over eenvoudige, stressvrije opslag.

gerelateerde artikelen

  • Kleine ruimtetips voor het geven van een geslaagd etentje

    Door Kacey Bradley 12 september 2019
  • 10 geweldige hacks om uw kleine appartement met kinderen en honden te beheren

    Door Jessica Howell 09 september 2019
  • 6 milieuvriendelijke manieren om elke kamer in uw huis af te koelen

    Door Kacey Bradley 26 augustus 2019
  • Checklist voor huisinspectie om uw eigen inspecteur te worden

    Door Kacey Bradley 25 juli 2019

MakeSpace haalt de moeite uit opslag.

Voer uw info in voor meer informatie over eenvoudige, stressvrije opslag.

Laat Een Reactie Achter

Please enter your comment!
Please enter your name here