Checklist voor huisinspectie om uw eigen inspecteur te worden

Ben je van plan om een ​​nieuw huis te kopen "> Natuurlijk zie je heldere, kleurrijke bloemen en het aroma van versgebakken koekjes. De muren zijn nieuw geverfd en moderne werkbladen zijn geïnstalleerd. Maar je weet niet wat er net onder schuilgaat het oppervlak.

Een huis- of appartementinspectie gaat verder dan de gevel om te zoeken naar scheuren in de fundering, verouderd sanitair en gevaarlijke bedrading. Het zal je misschien verbazen welke defecten worden onthuld. Meer dan 70% van de huiseigenaren zegt dat hun inspectie hen heeft geholpen potentiële problemen te voorkomen, problemen die een nachtmerrie konden zijn om op te lossen.

Een inspectie heeft veel voordelen. Voor een huis of appartement dat zwaar is beschadigd, kunt u ervoor kiezen om weg te lopen. Als je klaar bent voor de uitdaging, kun je de standaardinstellingen gebruiken als een lijst met te voltooien projecten. U kunt ook uw inspectiechecklist gebruiken om regelmatig onderhoud en reparaties bij te houden.

Als u uw eigen huis- of appartementinspecteur wilt worden, volgt u de onderstaande vijf stappen om een ​​inspectiecontrolelijst te maken.

1. Kijk naar mechanische systemen

Controleer de mechanische ruimte van uw huis of appartement en zoek naar problemen met het verwarmings- of luchtsysteem. Als u van plan bent een professionele inspecteur in te huren, moet de kamer vrij zijn van puin. Houd er rekening mee dat de gemiddelde huisinspectie twee uur kan duren - een uur voor een appartement - meer dan 500 afzonderlijke componenten van het huis beschouwd.

Zorg ervoor dat u de boiler bekijkt en test. Levert het voldoende warm water? U moet ook ventilatiesystemen controleren, vooral in ruimtes met meer vocht, zoals de badkamer en keuken. Vergeet ook de afzuigventilator in de keuken niet. Een teken van slechte of defecte ventilatie is een geur of geur. Zoek naar de oorzaak van de geur om de oorzaak van het probleem te achterhalen.

2. Inspecteer lichten en schakelaars

Een item dat u kunt krijgen voor tijdens een huis- of appartementinspectie zijn niet-werkende lichten. Defecte lichten kunnen wijzen op een probleem met het elektrische systeem. Loop rond en controleer alle schakelaars. Werken de plafondventilatoren? Een professional zal een visuele inspectie van het systeem uitvoeren, inclusief het elektrische paneel.

Verwijder het paneel en inspecteer de bedrading om te bepalen of alles aan de veiligheidsnormen voldoet. Zorg ervoor dat elke uitgang correct is geaard. Controleer nogmaals of het elektrische paneel niet is opgeroepen. Als iets over het elektrische systeem aanleiding geeft tot bezorgdheid, is het tijd om een ​​professionele elektricien in te schakelen die het probleem verder kan beoordelen.

3. Loop rond de buitenkant

De buitenkant van het huis is net zo belangrijk als de binnenkant. Loop rond het huis of appartement en zoek naar afbladderende verf of losse gevelbekleding. Controleer op hangende of gebroken goten. Richt uw aandacht lager en inspecteer de fundering zorgvuldig op scheuren. Zijn er bomen in de buurt waarvan de wortels toekomstige schade kunnen veroorzaken? "> Zoek naar ontbrekende gordelroos of tekenen van een lek op het dak. Elke route voor water om in uw huis te komen, moet onmiddellijk worden hersteld. Slechts een centimeter water in uw huis kan veroorzaken $ 27.000 of meer aan schade. Bovendien creëert water een omgeving waar schimmel en meeldauw in slechts 24 uur kunnen groeien.

4. Test de apparaten

Uw huis of appartement kan veel apparaten bevatten. Als een geïmproviseerde inspecteur is het uw taak om ervoor te zorgen dat elk correct wordt uitgevoerd. Je moet ook naar hun uiterlijk kijken om hun leeftijd te beoordelen en of ze goed worden onderhouden. Sommige huiseigenaren willen misschien ook de efficiëntie van verouderde apparaten controleren - hoeveel water of energie ze verbruiken.

Apparaten inspecteren en testen, waaronder:

De oven

De koelkast

De vaatwasser

De wasmachine

De droger

5. Controleer deuren en ramen

Zorg ervoor dat alle deuren en ramen in uw huis gemakkelijk kunnen worden geopend en gesloten. Als u deuren op glijbanen heeft, moeten deze mogelijk worden gereinigd en gesmeerd. Ramen op oude huizen kunnen plakkerig en moeilijk te openen zijn. Siliconenspray is een goedkope oplossing voor vastzittende vinylramen. Controleer ramen met houten kozijnen op zachte of rotte plekken.

Inspecteer de randen van de lijst rond deuren en ramen op openingen die moeten worden opgevuld. Zelfs kleine ruimtes kunnen de luchtstroom verhogen en warme en koude lucht naar binnen laten. Plus, gaten zijn een welkom teken voor beestjes, waardoor mieren, muizen, termieten en ander ongedierte kunnen binnendringen. Let ook op vlekken rond ramen en deuren die kunnen wijzen op waterschade.

Een huisinspectie kan tussen de $ 200 en $ 500 kosten, afhankelijk van de grootte, locatie en type woning. Als je een huisinspectie nodig hebt of het hele jaar door een regelmatige controle uitvoert, volg je je checklist om ervoor te zorgen dat al je bases zijn bedekt voor een meer veelbelovend resultaat.

AUTEUR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley is de blogger achter The Drifter Collective, een eclectische lifestyle-blog die verschillende vormen van stijl uitdrukt door de invloed van cultuur en de wereld om ons heen. Naast het schrijven voor haar blog heeft ze geschreven voor sites als US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online en meer!

Volg Kacey op Twitter en abonneer je op haar blog om haar reizen en inspirerende berichten bij te houden!

gerelateerde artikelen

  • Kleine ruimtetips voor het geven van een geslaagd etentje

    Door Kacey Bradley 12 september 2019
  • 10 geweldige hacks om uw kleine appartement met kinderen en honden te beheren

    Door Jessica Howell 09 september 2019
  • 6 dure huisreparaties die u kunt vermijden met een beetje onderhoud

    Door Rob Truglia 04 september 2019
  • 6 milieuvriendelijke manieren om elke kamer in uw huis af te koelen

    Door Kacey Bradley 26 augustus 2019

MakeSpace haalt de moeite uit opslag.

Voer uw info in voor meer informatie over eenvoudige, stressvrije opslag.

Laat Een Reactie Achter

Please enter your comment!
Please enter your name here